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王健林又双叒叕卖万达广场了！2025年开年至今，万达集团已向险资抛售53座万达广场，其中48座以500亿元打包卖给太盟牵头的财团，5座被新华保险旗下坤华股权投资收入囊中。更绝的是，王思聪6月刚把自己创立的寰聚商业卖给何猷君，60亿资产说割就割，被网友调侃“父子俩简直在‘割肉大赛’”。
这波操作背后是万达的“生死局”。截至2025年5月，万达商管短期债务高达302.69亿，账面现金却只有133亿，连利息都快扛不住了。为了填窟窿，王健林不仅卖广场，还把自己持有的万达集团240万股股权质押给自家公司，连“压箱底”的酒店业务都以24.9亿卖给同程旅行。最惨的是，融创、苏宁等昔日盟友纷纷上门追债，冻结了万达近60亿股权，逼得老王连600亿战投都差点黄了。
网友却清一色点赞：“比许家印硬气多了！”毕竟王健林没像某些老板那样“润”到国外，71岁还在国内硬扛。更让人称道的是，万达卖了这么多广场，运营权却还在自己手里，靠轻资产模式每年还能收管理费——这招“金蝉脱壳”被业内称为“教科书级自救”。王思聪也没掉链子，虽然寰聚商业卖得肉疼，但60亿真金白银直接打进万达账户，网友笑称“国民老公这次成了‘救火队长’”。
不过，这波操作也有隐忧。卖掉核心资产后，万达的品牌溢价正在缩水，穆迪都把评级下调到Caa1，融资成本飙升200基点。更麻烦的是，三四线城市的广场被险资接手后，空置率可能涨15%，当地商户都慌了神。但王健林似乎早有打算，最近悄悄在中关村搞起了科技公司，连爆米花配方都申请了区块链专利，网友调侃“老王这是要从地产佬变身科技咖”。
这出“父子还债记”，本质是传统房企在时代洪流下的突围。当高杠杆扩张玩不转了，王健林选择“断臂求生”而非破罐破摔，这份血性确实少见。但未来万达是能靠科技翻身，还是继续在债务泥潭里打转？你觉得呢？评论区见！
